Si vas a contratar un servicio de fotografía inmobiliaria profesional para mejorar las fotografías de tu propiedad en alquiler turístico, a continuación te comento con ejemplos, algunos detalles que puedes tener en cuenta para que tu casa luzca como se merece.
La idea principal es que la casa esté tal y como se la encontrarán los huéspedes al llegar. La veracidad de las fotos es algo importante, ya que de ello dependerá la confianza que demuestres a tus futuros huéspedes. De hecho, hay páginas como Airbnb en los que una de las cosas que valoran específicamente los huéspedes tras sus estancia es la veracidad del anuncio (tanto del texto como de las imágenes).
Sin embargo, siempre disponemos de recursos que podemos aprovechar para mejorar el aspecto de la propiedad, manteniendo la concordancia con la realidad.
Empezaré por los aspectos básicos en esta entrada, para seguir avanzando en una entrada futura y que así puedas llegar hasta donde quieras en función del tiempo/trabajo que puedas dedicarle a la preparación de la propiedad para la sesión de fotos.
Lo imprescindible
Se trata de las cosas que deberías tener en cuenta siempre, sí o sí. No son pocas, pero son las que harán que a tus huéspedes les apetezca alojarse en tu propiedad. O dicho de otra forma, son las que si no se cumplen, es posible que algunos huéspedes prefieran elegir otro alojamiento.
En general
- Haz una limpieza general de la casa. No hace falta limpiar súper a fondo, pero sí que se vea limpia.
- Persianas y cortinas bien abiertas. Queremos que entre mucha luz y se vean bien los exteriores.
- Todas las luces y lámparas se deben encender, comprueba que todas las bombillas funcionan.
- Los aparatos portátiles de calefacción y ventiladores es mejor que no se vean en las fotos. Puedes esconderlos en algún armario o en el trastero/despensa si caben.
- Esconde todos los objetos que den aspecto de desorden, así como los que no vayan a estar en la propiedad cuando lleguen los huéspedes. Esto son papeles, revistas viejas, herramientas que se hayan podido quedar por en medio durante la preparación de la vivienda, etc.
- Coloca algún elemento decorativo/funcional sobre todas las mesas y mesitas para que ninguna superficie se quede vacía. Pueden ser bandejas, bowls, jarrones, libros, etc.
- Es importante que todas las mesas/encimeras brillantes estén bien limpias. Míralas a contraluz para comprobar que no se ven huellas ni manchas.
- Repasa las ventanas, especialmente si ha llovido hace poco y se ven con gotitas secas.
En la sala de estar y comedor
- Pon algunos cojines sobre el sofá y comprueba que no se vean las etiquetas.
- Limpia la pantalla del televisor, presta especial cuidado si es de cristal brillante.
- Si no deseas preparar la mesa del comedor como para comer, te recomiendo que coloques algún adorno sobre la misma para que no se vea tan vacía. Un florero bajo, un plato grande con algún detalle decorativo, un bowl con fruta, etc.
- Las mesas bonitas, mejor déjalas sin mantel o con mantelitos individuales. Si por el contrario tienes una mesa que piensas que no es especialmente bonita puedes ponerle un mantel bonito encima.
- Debería haber una silla de comedor para cada huésped.
- Las estanterías mejor que no tengan estantes totalmente vacíos, pero tampoco no es bueno que estén llenas a rebosar, los huéspedes necesitan su espacio.
- Si es posible, desenchufa la televisión y esconde los cables para que no se vean. La tele estará apagada para las fotos.
- Si hay un router para internet wifi, intenta que los cables se vean lo menos posible o directamente desenchúfalo y escóndelo para las fotos.
En las habitaciones
- Las camas hechas, mejor con edredón que sólo con sábanas. Intenta que, dentro de lo posible, no queden arrugas.
- Las sábanas o fundas nórdicas blancas o con colores homogéneos más o menos neutros suelen ser las que mejor quedan en la foto.
- Evita siempre que puedas los estampados y fundas nórdicas con colores muy chillones.
- Los armarios deben estar bien cerrados.
- Las mesitas de noche es mejor que tengan una lámparita cada una. Evita dentro de lo posible lámparas que den luz de colores, ya que queda muy feo en las fotos.
- Los cables de las lamparas de la mesita de noche mejor que queden por detrás de la mesita, así no se ven en la foto.
En los baños
- Limpia bien a fondo el espejo, es fácil que con el reflejo se note la suciedad.
- Abre la cortina de la ducha.
- Baja la tapa del inodoro y pon un rollo de papel nuevo.
- Si el bote del jabón de manos es transparente, llénalo o cámbialo por uno nuevo.
- En la ducha/bañera es mejor que no haya botes de gel ni champú.
- Cuelga toallas en todos los toalleros.
- Las toallas mejor que sean del mismo color y sin estampados. Si puedes elegir color, mejor colores neutros o que combinen bien con el resto del baño.
En la cocina
- En la cocina esconde todo lo que sean alimentos empezados, especias, botecitos, etc. y utensilios pequeños que den sensación de desorden.
- Puedes dejar a la vista pequeños electrodomésticos como la tostadora, calentador de agua, cafetera, tetera etc.
- Intenta que los cables de esos pequeños electrodomésticos se vean lo mínimo posible.
En el jardín
- Coloca las sillas y/o tumbonas que estén a disposición de tus huéspedes.
- Arregla un poco las plantas para que se vean bonitas.
- La piscina intenta que esté bien limpia, sin hojas flotando ni suciedad en el fondo y con el agua bien transparente.
- Evita mojar el suelo justo antes de la sesión ya que puede que no le de tiempo a secarse.
- La barbacoa debe estar limpia, sin restos carbón de la última vez que se usó.
Conclusión
Como ves, no se trata de una lista corta, pero como te comentaba al principio, son cosas que fijamos como mínimos en una sesión de fotografía inmobiliaria profesional para que la casa luzca.
Si no cumples alguno de estos requisitos, mejor coméntaselo al fotógrafo antes de la sesión y te podrá recomendar que hacer en cada caso.
Alguno de estos puntos es totalmente imprescindible, otros, aunque importantes, podríamos saltárnoslos si no quedara otro remedio.
